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现在过户房子还要不要公证?

时间:2025-06-08|栏目:文成律师|
房产过户在某些情况下确实需要公证。例如继承房产、遗嘱处分或接受赠与房产时,需持相关公证书办理转移登记。《继承法》、《遗嘱法》等法律规定了公证的必要性,未公证可能导致无法顺利完成所有权转移,影响权益保障。
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房产过户视情况而定。继承时,需准备“继承权公证书”;遗嘱处分,要“遗嘱公证书”及“遗嘱继承权公证书”;赠与房产,要“赠与公证书”或“赠与合同公证书”。涉外或涉港澳台,还需额外公证证明。
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房产过户问题的常见处理方式包括继承、遗嘱处分、赠与等,均需公证。选择处理方式时,应依据具体情况,如继承需“继承权公证书”,遗嘱处分需“遗嘱公证书”,赠与需“赠与公证书”。不同情况对应不同公证要求,确保法律手续完备。

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