购房定金现因家人体检出来子宫肌瘤和卵巢囊肿

您提到因家人体检发现子宫肌瘤、卵巢囊肿及慢性肾炎等问题，可能需要动手术，这可能影响您的经济状况和购房计划。根据《民法典》及相关法律规定，若因这种不可预见且不可归责于双方的事由导致购房合同无法订立，您有权要求返还定金。具体来说，若您能证明这些健康问题确实导致了您无法继续购房，且该情况在签订定金合同时是无法预见的，那么这属于不可归责于双方的事由，出卖人应当返还定金。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，确保自己权益不受损害的方法包括：1. 保留所有与购房定金相关的证据，如收据、合同等。2. 及时了解并熟悉相关法律法规，特别是关于定金退还的规定。3. 在与开发商协商时，保持冷静，明确表达自己的诉求和理由。4. 若有必要，寻求专业律师的帮助，通过法律手段维护自己的合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若开发商拒绝退还定金，您可以采取以下措施：1. 与开发商协商，明确表达因健康问题导致的购房困难，并请求退还定金。2. 若协商无果，可以准备相关证据（如医疗证明、定金收据等），通过法律途径向法院提起诉讼，要求开发商按照法律规定返还定金。3. 咨询专业律师，获取更具体的法律建议和支持。